雷·克罗克
富爸爸,穷爸爸雷·克罗克是战略性关注重点的典范——尽管他出售汉堡包特许经营权,却认定其下方的房地产才是业务的根基。在书中,他的例子具体呈现了一个人的职业与个人业务之间的差别,并说明看似熟悉的消费行业也可能以拥有有价值的资产为基础。
身份与介绍
1974年,被称为麦当劳创始人的克罗克在得克萨斯大学奥斯汀分校向一班工商管理硕士学生发表演讲。叙述者的朋友基思·坎宁安当时是该校学生。演讲结束后,学生们邀请克罗克到他们平常聚会的地方与他们一起喝啤酒。在这轻松随意的场合,克罗克把话题转向一个问题——他实际经营的是什么生意。
学生们笑了起来,以为他在开玩笑。终于有人回答说,克罗克经营的是汉堡包生意,克罗克则回应说,他早就料到他们会这么说。随后他表示,自己的生意是房地产。这段对话介绍了克罗克——他不只是知名的特许经营权销售者,也是一个会越过显而易见的产品,看到其背后地产与所有权结构的人。
特许经营权销售与房地产
克罗克的经营计划确实包括出售汉堡包特许经营权,但据坎宁安讲述,克罗克始终没有忽视每家特许经营店的选址。他认为,房地产及其位置是决定特许经营店能否成功的最重要因素。书中的解释是,购买特许经营权的人,也是在为克罗克的组织支付并购入其下方的土地。
本书将这一观点从克罗克个人的思路延伸到麦当劳的所有权规模。书中指出,麦当劳后来成为世界上最大的单一房地产所有者,拥有的地产超过天主教会,其地产包括美国及其他地区有价值的十字路口和街角。汉堡包与土地之间的对照构成了核心反转——顾客轻易辨认出的业务,并非克罗克所认为最重要的业务。
职业、业务与资产
克罗克的例子服务于本书对职业与业务的区分。他的职业始终是销售——他先前销售过奶昔搅拌机,后来又销售汉堡包特许经营权。与此相对,他的业务是积累能够产生收入的房地产。本书认为,人们常把在某个领域赚取工资与拥有该领域的企业或相关资产混为一谈;例如,在银行工作的人并不会因此拥有银行。
这一区分赋予了克罗克的轶事以教育意义。本书对比了一个人的职业带来收入与资产带来收入,并将克罗克描绘为清楚知道自己的长期业务属于这一区分的哪一边的人。他的销售工作是手段,地产所有权则是资产策略。教训并非出售特许经营权无关紧要,而是克罗克始终关注这些交易为其组织积累了什么。
叙事作用与意义
克罗克的出场虽然短暂,却将本章关于个人资产的论点与一个广为人知的商业实例联系起来。本书借他提出的问题,促使听众重新思考一个轻易贴上的标签,继而将答案引申为一项更广泛的原则——就业与专业技能可以带来收入,却仍使一个人依赖他人的生意。建立或购入能够产生收入的资产,则是一项不同的事业。
这则轶事还为本书提出的经营自己的资产这一主张提供了一个实际形象。克罗克的例子把注意力从柜台出售的产品转向特许经营店下方取得的地段。在这种阐释中,他的重要性与其说在于详尽的个人传记,不如说在于他清晰区分了业务——表面上经营的是汉堡包,底层的资产基础则是房地产。


