Ocean View住户接受Weinberg的收购方案

瑞克·温伯格的收购报价获接纳，使Ocean View拒迁公寓楼住户与意向开发商之间的争端变成了一致同意，但这笔交易中影响最大的一项承诺附带条件——只有温伯格赢得赌场牌照，每位业主才会获得奖金。会议看起来井然有序，气氛也颇为欢庆，但这项交易把住户未来的收益与一场备受争议的牌照审批程序——以及后来揭露的、围绕该程序展开的政治影响活动——联系在了一起。

报价背后的政治利害

住户投票之前，赌场计划就已涉及政治层面。韦恩·科斯格罗夫解释说，赌场公司会花数百万美元游说立法，希望在法律通过后拿到牌照。在里维尔市取得土地，将是这项努力的一大进展。斯宾塞询问如何取得牌照时，韦恩介绍了一个由四人组成的委员会，并开始逐一列举成员；斯宾塞指出，该委员会还没有召开会议。此时，牌照只是未来可能争取到的奖项，并非已经确定的结果。

这种不确定性对Ocean View拒迁公寓楼的交易至关重要。瑞克的提议并非只是以一笔固定且已确定的款项换取住户的住房。正如斯宾塞后来对亨利·奇莫利所说，这份报价还为每位业主加上了一笔奖金，条件是瑞克拿到赌场牌照。亨利立刻追问，如果他拿不到呢。斯宾塞承认其中的风险——拿不到牌照，就没有奖金。因此，住户可能获得的意外之财取决于一项公寓业主委员会无法掌控的决定。

协商业主委员会的决定

瑞克希望达成交易，于是斯宾塞请亨利安排与公寓业主委员会会面。亨利答应了，但质疑瑞克是否值得信任。斯宾塞提议让丽塔·菲奥雷监督他，以便在谈判中安排一名独立观察者。两人的对话也表明，附带牌照条件的奖金是报价的核心内容，而不是住户作出承诺之后才发现的一项附加条件。

陈述开始时，瑞克作了一番斯宾塞形容为令人眼花缭乱的自我展示。业主委员会反应热烈——成员们不只是接受了瑞克的说辞，看起来也喜欢他。斯宾塞认为财务条件优厚得不同寻常，还开玩笑说，光是数清那一长串零就得请注册会计师。方案还包括免费自助餐券，可在Wonderland开发地开业后使用。这些细节让提议显得立刻就有切实吸引力，尽管其中金额最大的承诺仍取决于能否取得牌照。

没有恐吓的一致表决

斯宾塞和Z坐在折叠椅的后排。与此前笼罩着Ocean View拒迁公寓楼争端的恐吓气氛不同，这次会议上既没有打手出现，也没有人出言威胁。丽塔坐在他们前面，时不时转过身来，流露出怀疑。免费自助餐和瑞克引用查尔斯·道奇森时卖弄的文学辞藻都没能打动她；她的反应冲淡了会议室里的热情，却没有改变投票结果。

会后，科丰告诉斯宾塞，决定获得了一致通过。巴迪·凯迪拉克称这是笔极其划算的交易。一致通过是决定性的变化——此前因房产问题而承受压力的住户，如今一起接受了温伯格的报价。这次会议并未确定赌场牌照一定会获批，也没有表明每位住户最终都会拿到附条件的奖金。会议所记录的是住户接受了提议条款，包括其中的不确定性。

后来浮现的政治阴影

后来发现的温伯格政治捐款情况，使牌照条件的意义更加突出，尽管这些信息并非住户投票时已知。韦恩起初报告说，温伯格向政客和地方官员作了常规竞选捐款。接着，他发现温伯格似乎通过Envolve Development，向一个由约瑟夫·G·佩罗蒂之弟管理的超级政治行动委员会捐了近五十万美元。韦恩指出，只要捐款人身份公开，向这类超级政治行动委员会捐款就是合法的；这一发现引发了有关影响力的问题，但本身并不能证明存在非法交易。

后来，韦恩查看了一些文件，文件似乎显示有人直接向佩罗蒂付款，但他同时提醒说，仍需确认这些文件的真实性。他指出，进行付款的两家公司属于吉诺·菲什。斯宾塞认出这些材料是更大范围调查中缺失的一环。这些后续发现将牌照竞争置于一个由政治捐款和涉嫌贿赂构成的网络之中，但现有证据并未证明住户的收购交易本身也是该安排的一部分。区分这一点十分重要——业主委员会接受了一份优厚报价，希望日后获得牌照奖金；而对赌场影响力可能如何被收买的调查，则是在此之后展开的。

协议的意义

这一情节让Ocean View拒迁公寓楼的房产争端以集体和平决定告终，但并未消除开发计划周围的压力。会议本身就体现出这种反差——承诺的条件优厚，投票一致通过，陈述过程中没有受到任何威胁；与此同时，住户预期收益的一部分仍取决于一张尚未发放的牌照。后来出现的政治证据，使这种依赖不再像简单的财务附注，而更像是把当地房产出售与更大规模赌场竞逐联系起来的枢纽。住户接受了瑞克的报价；根据会议记录，这项附带条件的承诺最终价值如何，仍未有定论。