温伯格收购Wonderland赛狗场地

瑞克·温伯格收购已经关闭的Wonderland开发地灰狗赛狗场，将一座停业的赛狗场变成了他参与马萨诸塞州新一轮赌场竞争的战略立足点。这笔收购把里维尔市附近的宝贵土地，与一项度假村计划、一项备受争议的公共就业和振兴承诺，以及一条引发疑问的政治融资线索联系起来；然而，依据现有证据，尚不能确凿证明这笔收购本身是通过腐败交易促成的。

背景——稀缺的赌场牌照

马萨诸塞州刚刚通过一项允许开设赌场的法律，随即引发了三张牌照的争夺——一张在马萨诸塞州西部，一张预计授予瓦姆帕诺亚格部族，还有一张在城市附近；韦恩·科斯格罗夫称后者是最重要的奖项。在里维尔市取得土地，将使赌场竞标者获得相当大的实际优势。因此，这处场地的重要性不仅在于它曾是一座已经关闭的娱乐场所，还在于它可能成为争夺稀缺公共牌照的项目根基。

这笔收购通过一层公司面纱进行。科斯格罗夫解释说，收购方很可能是Envolve Development，因为大型博彩公司若使用自己的名义，可能会抬高业主的要价。他指出，瑞克·温伯格的公司是领先竞标者。这种安排使土地交易成为更广泛战略的一部分——先取得有用的场地，却不立即透露背后支持它的是哪些实力雄厚的博彩利益集团。

收购与场地

伦尼·塞尔策报告说，瑞克·温伯格已经稳稳拿下Wonderland开发地赛狗场，并在它关闭后不久将其买下。伦尼推测，瑞克·温伯格甚至可能资助了那些寻求保护赛犬的活动人士，以促成赛狗场倒闭；但叙述将此视为猜测，而非已证实的事实。

斯宾塞取得的隔夜文件证实，Wonderland开发地归瑞克·温伯格所有。第二天，斯宾塞和Z跟踪了瑞克·温伯格的林肯城市轿车；车辆由刘易斯·布兰查德驾驶，穿过东波士顿和里维尔市。他们看到两人造访了几处空地，其中一处步行即可到达已经停业的灰狗赛狗场。瑞克·温伯格穿着工靴、牛仔裤和帆布外套，与一名携带测量设备的男子交谈；刘易斯·布兰查德则观察着这片土地。这次监视让文件所证实的所有权有了直观印证——瑞克·温伯格正在考察当地土地，他的赌场计划可能会在此成形。

开发计划的宣传与出售

瑞克·温伯格为拟议中的项目辩护，称其将带来就业和基础设施。他认为，自己将为当地带来的就业岗位数量足以抵消当地的不利条件；他承诺振兴海滩，并称目标顾客是豪客，而非当地居民。他声称自己的抱负是让最初的Wonderland开发地重现。这样的宣传将赛狗场地重新包装成区域振兴的源泉；但项目聚焦外来高额赌客，也使其是否主要服务当地社区的承诺变得复杂。

后来，Ocean View拒迁公寓楼公寓业主委员会热情接待了瑞克·温伯格，并接受了一份极具吸引力的报价。会议期间没有人受到威胁，也没有出现受雇打手，这与此前居民决定出售时发生的恐吓形成对照。报价还包括计划中的Wonderland开发地开业活动自助餐券。业主委员会热烈接纳这笔交易，显示出它的吸引力；与此同时，丽塔·菲奥雷低声表达的蔑视，以及斯宾塞对合同的关注，都使围绕这场公开表演的种种安排仍令人怀疑。

政治资金与尚未证实的指控

赌场竞争也让人关注政治影响力。科斯格罗夫找到了预料之中的官方捐款——每次几千美元，捐给参议员、国会议员和里维尔市议会议员。他还另行追查到瑞克·温伯格经由Envolve Development，向约瑟夫·G·佩罗蒂的兄弟所管理的超级政治行动委员会输送了近五十万美元。这笔捐款可能将隐蔽的公司架构与决定赌场牌照归属的政治过程联系起来；但单凭此事，并不能证明存在非法利益交换。

后来的文件似乎显示，款项直接支付给了佩罗蒂，其中有些合法，多数则不合法。尽管如此，科斯格罗夫强调，证明这些文件究竟意味着什么是另一回事，而且文件内容也可能是假的。他还指出，参与这些付款的两家公司属于吉诺·菲什。因此，这些证据扩大了Wonderland开发地收购案的意义——它不再只是一笔战略性地产收购，也成为更大规模赌场游说和政治利益输送调查的一部分；与此同时，叙述仍然区分了可疑关联与已经证实的因果交易。