耶费诺夫与亚历山大·吉迪恩在完成博士学位之前建造的别墅有关，建房资金由曼弗雷德·扎凯姆从吉迪恩父亲那里筹得。后来，这栋房子成为衡量吉迪恩与伊拉娜·布兰德施泰特离婚时物质与情感失衡程度的标志——他不肯把别墅的任何份额转给她，他们的离婚协议则将她所得压缩为一项勉强作出的让步。

别墅及其资金来源

耶费诺夫的别墅由吉迪恩父亲提供资金建造；当时他的父亲已经逐渐退入自己的忧郁世界。曼弗雷德·扎凯姆安排从他那里筹出这笔钱。因此，这栋房子不仅是吉迪恩成功的产物，也是由他多年的朋友居中促成的一项家庭财务安排的结果。

吉迪恩完成博士学位之前，别墅已经动工。从故事后来的时间点回望，这栋别墅属于他与伊拉娜婚姻的早期阶段，当时他们的家庭生活仍在逐渐成形。后来，别墅的重要性因其宽敞体面与婚姻结束时极为微薄的条件之间的反差而更加凸显。

离婚协议中的别墅

离婚期间，吉迪恩拒绝让伊拉娜分得别墅的任何部分。曼弗雷德·扎凯姆回忆说，吉迪恩连一块屋顶瓦片都不肯给她，甚至连她签署文件时用的笔也不肯给。房子成为吉迪恩决意保住所拥有财物的最鲜明物质体现之一。

离婚协议中微小的让步，使他的拒绝显得更加鲜明。吉迪恩勉强同意让伊拉娜留下几件个人物品和家用品，同时坚持要正式记录这项让步是他施予的恩惠。因此，这栋别墅所体现的离婚，并非共同住宅的分割，而是吉迪恩坚持为自己的财产划下严格界限。

耶费诺夫是更广泛现象的一部分——房产、家庭义务与财富彼此纠缠。后来，伊拉娜在通信中考虑，吉迪恩的钱财和房产是否可以留给波阿兹、索莫一家或其他事业。这种不确定，与早先离婚时吉迪恩断然拒绝分享耶费诺夫别墅形成对照。

故事还将耶费诺夫别墅与另一处位于比尼亚米纳和兹赫罗恩·雅科夫之间、已经废弃且仍登记在伊拉娜名下的房产区分开来。吉迪恩考虑回去修复另一栋房子，但那不是耶费诺夫的住宅。这一区别凸显出几处房产各自承载着不同的历史——别墅与婚姻中不平等的财产分配紧密相连，而废弃庄园则成为可能回归并加以修复的对象。